第一，交通狀況。交通是否便利，有無足夠的停車場地，對停車的要求，交通管理狀況等。交通與停車是否便利、安全，往往影響到客源。交通環(huán)境不良，沒有足夠的停車場地，往往會給經(jīng)營帶來一定的困難?！　〉诙?，商圈。了解周圍企事業(yè)單位的情況，包括經(jīng)營狀況、人員狀況、消費特點等;周圍居民的基本情況，包括消費習慣、消費心理、收入、休閑娛樂消費的特點等;了解周圍其他服務企業(yè)的分布及經(jīng)營狀況，主要了解中高檔飯店、等。必要時，可以進行較深入的市場調(diào)查，全面了解當?shù)氐南M狀況，分析投資的可行性?！　〉谌?，租金。了解租金的數(shù)量、繳納方法、優(yōu)惠條件、有無轉(zhuǎn)讓費等。因為租金是將來茶葉店最主要的組成部分，所以必須慎重考慮，不能不計后果地輕率作出決定。　　第四，同業(yè)經(jīng)營者。了解在一定范圍內(nèi)茶葉店的數(shù)量、經(jīng)營狀況;了解其他茶葉加盟店的風格、經(jīng)營特色、經(jīng)營策略;整體競爭狀況等。周圍茶葉店的經(jīng)營狀況在一定程度上反映出該地域藝消費的特色及發(fā)展趨勢，通過對其他茶葉店的了解，可以使我們對經(jīng)營環(huán)境有更全面的認識。

一、挑選銷售市場要“群居”許多的茶葉加盟商覺得這個地區(qū)早已是門店聚堆了，再扎進入市場競爭就變大了。實際上這個看法是不對的。做生意很多時候注重的是成行成市，過度依靠一家獨立的門店孤軍奮戰(zhàn)，往往不是什么好事，精妙地依靠對手的勢，很多時候反而能對市場銷售起著積極的推動作用。實際上做生意最重要的是人氣值，只能人氣值才可以產(chǎn)生更多的市場銷售機遇，潛在顧客更有針對性去尋找自個需求的茶葉。因而說，選址必須要挑選有人氣的地區(qū)進駐。二、是不是有“打扮”空間這里的“打扮”空間指的是加盟茶葉店有無能夠做宣傳廣告的空間?！按虬纭笨臻g很多時候能起著一定的推動作用，能夠造成顧客的關注，進而入店消費選購茶葉。三、“大樹底下好乘涼”茶葉作為剛需茶葉，顧客在選購的時候，通常抱著謹慎的消費心態(tài)，理性消費，在選購過程肯定盡量地從多種渠道認識自己需求的信息，貨比三家，挑選性價比更高的茶葉。在所有的一個銷售市場、一個行業(yè)都是有領跑的品牌，而這些品牌通常可以用他們的品牌知名度吸引住更多的客流量。這些知名茶企產(chǎn)生的人氣值和客流量也給旁邊的品牌產(chǎn)生了更多的交易機遇，這就代表著更多的銷售總額和更多的盈利，因而選址依靠周圍的本地銷售市場上最受歡迎的品牌不為一個明智的挑選，可以說是“大樹底下好乘涼”！