1．苗圃的位置
首先，苗圃應(yīng)設(shè)立在苗木需求的中心，這樣可以減少運(yùn)苗過程中苗木失水而導(dǎo)致的苗木質(zhì)量下降，還能夠提高對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境條件的適應(yīng)性，苗木栽植成活率高，生長發(fā)育好。
其次，苗圃地的交通條件要好，宜靠近鐵路、公路或水路，以便苗木和生產(chǎn)物資的運(yùn)輸。
第三，苗圃盡可能靠近相關(guān)的科研單位和大專院校，以利于獲得先進(jìn)的技術(shù)指導(dǎo)和獲得最新的生產(chǎn)動態(tài)，并且利于信息傳遞和苗木銷售。
另外還要注意，苗圃附近不能有排放大量煤煙、有毒氣體、廢料和工廠等。

2．地形、地勢及坡向
苗圃地宜選擇背風(fēng)向陽、排水良好、地勢較高、地形平坦的開闊地帶。坡度的大小，通常根據(jù)不同地區(qū)的具體條件和育苗要求來決定，比較粘重的土壤，坡度適當(dāng)大些，在砂性土壤上，坡度宜小些。
地下水位較高（在1米以上）的低地、過于肥沃的平地、光照不足的山谷、重鹽堿地和苗木易受凍害的冷空氣匯集地（風(fēng)口、峽谷等）均不宜做苗圃。
在地形起伏較大的地區(qū)，不同坡向，光照、水分和土層厚薄等往往不一樣，這些原因都會對苗木生長有較大影響，應(yīng)根據(jù)各地自然條件，因地制宜地選擇應(yīng)用。

3．土壤
苗圃地土壤好壞直接影響苗木的產(chǎn)量和質(zhì)量。一般以砂壤土、壤土為宜。在黏重土、沙土和鹽堿地上育苗時，必須先進(jìn)行土壤改良，分別摻沙、摻土并修筑臺田后，在施用多量的有機(jī)肥，然后育苗。
苗圃地土壤肥力要求中等。梨喜微酸性土壤，苗圃地常以中性、微酸性為好。

4．灌溉條件
種子的萌發(fā)或插條的生根發(fā)芽都必須保持土壤濕潤，而且幼苗生長期間根系淺，耐旱力弱，對水分要求嚴(yán)格，應(yīng)保持水分的及時供應(yīng)。在水源不足的地方采用滴灌、噴灌等現(xiàn)代化灌技術(shù)。